老头喊外甥出来拜见，是个十三四岁的男孩。老头说：“我妹夫蒋南川，以前是指挥使，就留下这么个儿子，人挺聪明，就是被惯坏了。有先生您好好教一个月，胜过寻常十年。”没多久摆上宴席，酒菜极其丰盛，倒酒布菜的都是婢女婆子。有个婢女捧着酒壶站在旁边侍候，年纪十五六岁，模样身段特别漂亮，徐生心里偷偷动了心。宴席结束，老头安排好床铺就告辞走了。

天还没亮，男孩就出来读书。徐生刚起床，就有婢女捧着毛巾来侍候洗漱，正是昨晚那个捧酒壶的婢女。每天三餐，都是这婢女送来；到了晚上，又来收拾床铺。徐生问：“怎么没有男仆呢？”婢女笑而不答，铺好被子就走了。第二天晚上她又来，徐生跟她开玩笑，婢女笑着没拒绝，两人就亲近起来。婢女告诉他：“我们家没别的男人，外面的事都托付给施舅舅。我叫爱奴，夫人很敬重先生，怕别的婢女服侍不周，所以让我来。咱们现在得保密，要是被发现，大家都没面子。”

一天夜里，两人睡在一起忘了时间，被公子撞见，徐生又羞愧又不安，坐立难安。

到了晚上，婢女爱奴来找徐生说：“幸亏夫人看重您，不然就坏事了！公子把咱们的事告诉夫人，夫人赶紧捂住他的嘴，好像怕您听见似的，只叮嘱我别在您书房待太久。”说完就走了，徐生心里很感激夫人。但公子实在不爱读书，徐生训斥他，夫人就总会帮着说好话。一开始夫人还让婢女传话，后来渐渐亲自到门口跟徐生说话，常常说着说着就掉眼泪。不过每天晚上她必定要过问公子的功课，徐生渐渐不耐烦，脸色一沉说：“既然由着孩子偷懒，又要苛责他学业，这样的老师我当不惯！请让我告辞吧。”夫人赶紧派婢女来道歉，徐生这才留下。

自从住进这里，徐生每次想出去走走看看，都被关在屋里不让出门。一天，他喝醉了心里憋闷，喊来婢女问原因。婢女说：“没别的，就是怕您耽误教学。您要是实在想出去，只能晚上去。”徐生怒道：“拿了人家几两银子，就要被关到死吗？让我夜里乱逛能去哪儿？我早就吃够了素食，当初的礼金还在包袱里呢！”说完把银子拍在桌上，收拾行李就要走。这时夫人出来了，默默不说话，只拿手帕掩面哭泣，让婢女把银子还回去，开门送他离开。

徐生觉得门口狭窄得奇怪，走了几步，突然日光刺眼——原来自己是从一座坟冢里钻出来的！四周望去一片荒凉，只有一座古老的坟墓。他吓得够呛，但又感念夫人的情义，就把夫人给的银子卖了，给坟墓培土堆坟、栽上树木才离开。

过了一年，徐生又经过这里，下车祭拜后正要离开，远远看见施叟笑着过来寒暄，热情地邀请他去做客。徐生心里清楚这是鬼，但想问问夫人的情况，就跟着施叟进了村子。两人买酒共饮，不知不觉天黑了。施叟起身付酒钱，说：“我家离这儿不远，我妹妹正好回娘家，希望您能移步，帮老夫驱驱晦气。”出村没几步，到了一处宅院，敲门进去，有人点起蜡烛招待客人。不一会儿，蒋夫人从内室出来，徐生仔细一看，原来是位四十岁左右的美丽妇人。她拜谢道：“我们这衰败的家族，门庭冷落，先生的恩情惠及枯骨，实在不知道怎么报答啊。”说完，眼泪又掉了下来。